El golf y la construcción industrializada marcan la evolución del real estate: la Cátedra Real Estate Alfil pone el foco en los nuevos modelos del sector
Empresas y expertos del sector analizarán en San Telmo el papel del golf como activo inmobiliario y la industrialización como respuesta a los retos de producción, costes y plazos en la vivienda.
La Cátedra Real Estate Alfil de San Telmo Business School celebrará el próximo martes 14 de abril una nueva jornada académica en la que abordará dos de los ejes que están marcando la evolución del sector inmobiliario: el papel del golf como activo estratégico vinculado al residencial y el avance de la construcción industrializada como modelo productivo.
El encuentro reunirá a expertos del ámbito empresarial, promotor, arquitectónico y asociativo en una sesión que combinará análisis sectorial, experiencia empresarial y reflexión académica, con el objetivo de entender cómo están evolucionando los modelos de creación de valor en el real estate.
Andalucía ha logrado consolidarse como uno de los principales destinos de golf del mundo, con más de un centenar de campos y una oferta muy bien posicionada que atrae a un perfil internacional de alto poder adquisitivo. En este contexto, la Costa del Sol desempeña un papel especialmente relevante, concentrando una de las mayores densidades de campos de golf de Europa y configurándose como un auténtico ecosistema residencial vinculado a este deporte.
Golf y mercado inmobiliario
La relación entre golf y mercado inmobiliario es directa. Las propiedades ubicadas en entornos próximos a campos de golf presentan, de forma sostenida, mayores niveles de demanda internacional, estabilidad en el valor y, en muchos casos, primas de precio significativas frente a activos comparables sin esta localización. Este fenómeno ha contribuido a consolidar el golf como un elemento tractor del desarrollo residencial de calidad, especialmente en destinos como el Triángulo de Oro formado por Marbella, Estepona y Benahavís.
En este sentido, la jornada contará con la intervención de Carlos Pitarch, vicepresidente de la Asociación Española de Campos de Golf, quien abordará el papel del golf como nicho de mercado dentro del real estate, analizando su capacidad para generar destino, atraer inversión y sostener el posicionamiento de determinados activos residenciales.
Junto a esta visión sectorial, la sesión incorporará una reflexión empresarial a través del caso del Grupo Polo. Su CEO, Sofía Polo, analizará el crecimiento, diversificación e internacionalización de una empresa familiar en el sector inmobiliario, aportando una perspectiva estratégica sobre la evolución del negocio en un entorno cada vez más competitivo y globalizado.
El auge de la construcción industrializada
El segundo gran eje de la jornada será la construcción industrializada, un modelo que está ganando relevancia como respuesta a los principales retos del sector: incremento de costes, escasez de mano de obra cualificada y necesidad de reducir plazos de ejecución.
“Más allá de una mejora en eficiencia o plazos, la construcción industrializada apunta a un cambio más profundo en el modelo productivo del sector. Parte del valor comienza a desplazarse desde la ejecución de la obra hacia el diseño, la ingeniería, la capacidad industrial o el control de la cadena de suministro. Entender esta transición resulta clave para interpretar cómo puede evolucionar el real estate en los próximos años”, ha comentado, el profesor Josep Mor Figueras, director académico de la Cátedra Real Estate Alfil.
La mesa redonda dedicada a esta temática contará con la participación de José Ignacio Fernández de Jódar, director territorial de AEDAS Homes, y Jesús Olmedo Halcón, director general de ARQUERMO Arquitectos, quienes analizarán la transición desde la edificación comercial hacia su aplicación en la promoción residencial, así como sus implicaciones en términos de escalabilidad, eficiencia y modelo operativo.
El director académico de la cátedra ha añadido que “el sector inmobiliario está entrando en una fase en la que el valor ya no depende únicamente del producto final, sino del modelo que lo sustenta. Entender cómo activos como el golf generan demanda estructural o cómo la industrialización transforma la capacidad productiva es clave para anticipar hacia dónde evoluciona el mercado”.
Por su parte, el profesor Eduardo Olaya Estefan, director ejecutivo de la Cátedra, ha subrayado que “la Cátedra busca analizar el sector desde una perspectiva rigurosa y empresarial, conectando tendencias globales con la realidad operativa. Esta jornada permite abordar dos cuestiones fundamentales: cómo se genera valor en determinados activos y cómo se produce ese valor de manera eficiente”.
Encuentro académico-empresarial
La jornada se desarrollará en el marco del Consejo Asesor de la Cátedra, reforzando su papel como espacio de encuentro entre empresa y academia. Durante la sesión, además, varias compañías miembros del Consejo compartirán su visión y experiencia, contribuyendo a enriquecer el debate desde distintas perspectivas del sector.
Con esta nueva cita, la Cátedra Real Estate Alfil de San Telmo Business School continúa avanzando en su objetivo de consolidarse como un referente académico en el análisis de uno de los principales motores de la economía, aportando conocimiento, reflexión estratégica y diálogo entre los principales actores del mercado inmobiliario.
Sobre la Cátedra Real Estate Alfil
La Cátedra Real Estate Alfil es una iniciativa académica de San Telmo Business School, con sede en Málaga y respaldada por Grupo Alfil y otras empresas líderes del sector. Su objetivo es reunir a representantes del ámbito empresarial, financiero y urbanístico para analizar los principales retos del mercado inmobiliario, identificar tendencias y generar propuestas estratégicas y viables.
