El futuro del sector inmobiliario en Marbella
¿Cómo fue el 2022?
¡Qué año 2022!, hemos cerrado un año récord en todos los departamentos.
Gracias a la pasión, el trabajo duro, la profesionalidad y la perseverancia hemos superado nuestras metas para el año.
Ha sido un año de montaña rusa con muchas ventas en el primer semestre, una temporada de verano más relajada pero con una avalancha de alquileres y una fuerte inyección de ventas al final del año.
Sin duda, 2022 ha sido un año intenso para PLP, pero ha merecido la pena. No solo hemos crecido en ventas, sino que también hemos creado un gran equipo de profesionales que han contribuido a nuestros resultados.
¿Cómo te adaptaste a la pospandemia?
Ha sido un año de locos para nosotros. La presencia online ha sido esencial. Hemos desarrollado nuestro propio equipo de marketing, incluyendo videógrafos. También hemos dado un fuerte impulso a las redes sociales y hemos diseñado una nueva página web.
Las propiedades que vendemos son tan importantes como el estilo de vida que ofrecen.
La marca de estilo de vida ha sido nuestro enfoque este año. Esta estrategia de marca se ha integrado en toda la empresa y en todas nuestras propiedades. Salud, estilo de vida marbellí, sensación de vacaciones. Se trata de la experiencia y de sentirse parte de algo especial. En resumen, las propiedades que vendemos son tan importantes como el estilo de vida que ofrecen.
¿Qué esperas para 2023 en el mercado inmobiliario de Marbella?
Sin duda, 2023 se presenta como un año lleno de incertidumbre debido al temor al aumento de la inflación y, obviamente, a la guerra en Ucrania. Por otro lado, la deducción fiscal andaluza, los nuevos proyectos de lujo, el impulso económico y las zonas verdes en Marbella ofrecen mayor confianza.
Desde mi punto de vista, la COVID ha cambiado la forma en que todos entendemos la vida. Las prioridades de nuestros clientes han cambiado. La gente quiere disfrutar.
Buen clima, bienestar, tranquilidad, calidad de vida y buenas comunicaciones con Europa son características que pocos lugares en el mundo ofrecen. Por ello, Marbella seguirá siendo uno de ellos y una apuesta segura para muchos clientes selectos.
¿Cuáles son las principales oportunidades de inversión disponibles actualmente en Marbella?
Observamos que Marbella se ha estabilizado en cuanto a precios. La disponibilidad de propiedades en el mercado es limitada. Si la intención es invertir a largo plazo, Puente Romano es sin duda una opción a considerar.
Si tuvieras que recomendar zonas a un comprador que no conoce Marbella, ¿qué recomendarías?
Obviamente, cada persona tiene su propio estilo de vida: amantes del golf, familias, amantes de la playa, negocios… Tengo una respuesta para cada uno. Pero si tuviera que recomendar zonas, serían Puente Romano, la Milla de Oro, Nueva Andalucía, La Quinta, La Zagaleta, Los Flamingos o Los Monteros.
¿Cuál es el barrio más prestigioso para comprar una vivienda y por qué?
No es solo porque Puente Romano sea mi favorito, sino que, siendo imparcial, este lugar debe estar en lo más alto de la lista. Por supuesto, La Zagaleta en cuanto a villas, La Cerquilla, Sierra Blanca, Cascada de Camoján o, en general, cualquier propiedad en o cerca de la Milla de Oro o Nueva Andalucía.
¿Puedes nombrar áreas que sean excelentes para los inversores?
Cualquier propiedad junto a la playa, con vistas al mar o en una zona con alta demanda de alquileres de verano. Estas propiedades se venden rápidamente.
¿Cómo elegir las propiedades adecuadas para invertir?
Busque ubicaciones Triple A, decida el uso y la superficie, compruebe si la propiedad necesita reformas y calcule el retorno de la inversión antes de comprar. Siempre recomendamos formar un equipo con los mejores profesionales. Busque un arquitecto, un diseñador de interiores, un constructor y, por supuesto, un buen abogado y agente inmobiliario local. Es fundamental conocer la zona, qué propiedades son ideales para alquilar o reformar y cómo volver a ponerlas en el mercado. En Pure Living Properties, nos consideramos asesores expertos en proyectos de inversión.
¿Cuáles son algunas de las formas más efectivas de aumentar el valor de una propiedad?
Como dije antes, tener conocimiento sobre las diferentes zonas de Marbella, el rango de precios del mercado y los precios de alquiler es muy importante.
Para aumentar el valor de una propiedad, es necesario actualizarla, modernizarla según las últimas tendencias del mercado y, por supuesto, decorarla como si fuera una casa piloto, hasta el último detalle. En resumen, estar a la moda, ofreciendo la máxima calidad y lujo.
Con las crecientes preocupaciones ambientales, algunas personas desearían un sistema sostenible
Inicio, ¿hay muchas opciones por ahí?
Me alegra mucho que me hayas hecho esta pregunta. Este detalle se tiene en cuenta, especialmente en proyectos nuevos o al renovar una propiedad. Recibimos clientes que valoran las casas ecológicas. Los nuevos proyectos de La Quinta son un buen ejemplo.
¿Qué hace que Pure Living Properties sea diferente de otras agencias inmobiliarias?
Honestidad, conocimiento local y atención personalizada e individual.
Los agentes de Pure Living son todos residentes locales y yo nací aquí y conozco el mercado como la palma de mi mano.
Somos una agencia boutique donde todos nuestros clientes son importantes, sin importar su presupuesto. Encontrar la casa de sus sueños es fundamental para nosotros. Por eso, dedicamos mucho tiempo a comprender sus necesidades.
Es muy gratificante que los clientes terminen siendo parte de la familia Pure Living.
La confianza que nuestros clientes depositan en nosotros, hace que nos abran las puertas de todas sus propiedades, nos cedan su propiedad en alquiler y gestionen su mantenimiento.
Otro factor es que los miembros de Pure Living forman una gran familia de la que se enorgullecen de formar parte. Cuidar de mi equipo es esencial. Este sentimiento de pertenencia a algo íntimo y cariñoso va de la mano con la filosofía de marca de la empresa.
